Μονοκατοικία 144,30 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Κωνσταντίνος Αττικής

ID.2353864 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Κωνσταντίνος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144,30 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 695,6τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ 1 μπάνιο/α,, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη,Υπόγειος χώρος 20 τμ, Κήπος, BBQ, Δεξαμενή νερού 10 τμ, Λεβητοστάσιο 9τμ,Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Βόθρος. Περιγραφή ακινήτου: Παραδοσιακή μονοκατοικία ισόγειας κατασκευής με ισχυρά στοιχεία χαρακτήρα και εξαιρετικές απόψεις προς θάλασσα και βουνό. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα μεγάλο ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Το καθιστικό, με κεντρικό τζάκι, ξύλινη οροφή και μεγάλα παράθυρα με ξύλινα κουφώματα, προσφέρει φωτεινό, ευάερο και ευήλιο χώρο με διαμπερή αερισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα. Τα δάπεδα είναι σε πλακάκι και ξύλο, διατηρώντας την αυθεντική αίσθηση του σπιτιού.Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη εσωτερική αυλή/αυλή προσόψεως με στεγασμένη θέση και ξύλινη πέργκολα, ιδανική για εξωτερικές στιγμές και barbeque — υπάρχει ενσωματωμένη ψησταριά. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα και χώρο πρασίνου. Υπάρχει ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος/αποθήκη 11τμ και υπαίθριος χώρος στάθμευσης 21,5 τμ για δύο όχηματα. Η αυλή προσφέρει αυξημένες δυνατότητες διαμόρφωσης και επέκτασης, πρόσβαση σε ήσυχη γειτονιά και άνετη ιδιωτικότητα.Λειτουργικά χαρακτηριστικά & δυνατότητες: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση, ανακαινίζεται και προσαρμόζεται εύκολα σε σύγχρονα πρότυπα κατοίκησης ή τουριστικής εκμετάλλευσης, διατηρώντας όμως την παραδοσιακή γοητεία του. Διαμπερές και φωτεινό, με μπαλκόνια/βεράντες που αναδεικνύουν την πανοραμική θέα. Υπάρχει βόθρος. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ήσυχο, φυσικό περιβάλλον κοντά στην Αττική με δυνατότητα προσωποποίησης και αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης.Κατάσταση: Απαιτείται συνολική ανακαίνιση για αναβάθμιση ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονων ανέσεων — η ενεργειακή κατηγορία. Παροχές όπως ξύλινα κουφώματα, τζάκι και ευρύχωρο αίθριο αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα που διευκολύνουν την ανακαίνιση με σεβασμό στην αρχιτεκτονική ταυτότητα.Τοποθεσία: Άγιος Κωνσταντίνος, ήσυχη γειτονιά με άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, προσφέρει συνδυασμό θαλάσσιας και ορεινής θέας, ενώ παραμένει προσιτή στην Αττική, εξασφαλίζοντας τόσο επενδυτικές όσο και οικιστικές προοπτικές.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €185.000. Aspis Real Estate Λαυρίου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2292103093, email: lavrio@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-lavrio.gr