Διαμέρισμα 42 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καμένων Βούρλων

Κωδικός ακινήτου 652068Στα Καμένα Βούρλα, σε απόσταση μόλις 370 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ., κατασκευής 1996 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η εσωτερική του θέση προσφέρει ησυχία και λειτουργικότητα. Πρόκειται για έναν φωτεινό χώρο με ανοιχτωσιά και σωστή εργονομία. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό (A/C), θερμοσίφωνα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμίσθωση. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, ενισχύοντας σημαντικά την ποιότητα διαμονής, ιδιαίτερα για εξοχική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 900 μ., στάση ΚΤΕΛ στο 1,3 χλμ. και τις ιαματικές πηγές Κονιαβίτη στα 5 χλμ. Παράλληλα, η σύνδεση με τα αεροδρόμια της Αθήνας και της Νέας Αγχιάλου καθιστά την πρόσβαση άνετη για επισκέπτες και ιδιοκτήτες. Με εκτιμώμενο μίσθωμα 400€ και απόδοση 5,05%, το ακίνητο παρουσιάζει σαφή επενδυτική βάση, διατηρώντας παράλληλα τα χαρακτηριστικά μιας ευέλικτης εξοχικής κατοικίας. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο, λειτουργικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.