Μονοκατοικία 239 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Μεγάρων Προς πώληση

Στην ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή της Κινέτας Μεγάρων, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 239 τ.μ., τοποθετημένη σε γωνιακό οικόπεδο 500 τ.μ., συνδυάζοντας ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), κατασκευής 1998, σε πολύ καλή κατάσταση, η οποία καλύπτει πλήρως τις ανάγκες τόσο μιας οικογένειας όσο και ενός επενδυτή που αναζητά ευελιξία χρήσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά πρακτική, καθώς στο ισόγειο (100 τ.μ.) συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ενώ στον επάνω όροφο (100 τ.μ.) υπάρχουν επιπλέον δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, ενώ υπάρχει και δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τα κάγκελα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού, ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με χτιστό BBQ, τραπεζαρία και ξύλινη πέργκολα με κεραμοσκεπή. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε στεγασμένο χώρο, αποθήκες (εσωτερικές και εξωτερικές), καθώς και δεξαμενή νερού 30 κυβικών με αντλία. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, μόλις 35 λεπτά από την Αθήνα. Τιμή €250.000 (κωδ. 18161-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE