Μεζονέτα 86,86 τ.μ. προς πώληση, Βύρωνας

Προς Πώληση κατ’ Αποκλειστικότητα – Μεζονέτα 4ου & 5ου Ορόφου στον Βύρωνα. Στην καρδιά του Βύρωνα, σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή, διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα μια προσεγμένη μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος & 5ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., ιδανική για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο με προοπτική. Η κατοικία, κατασκευής 1973 και πλήρως ανακαινισμένη το 2025 είναι σε οικόπεδο 296 τ.μ., βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει έναν ευχάριστο συνδυασμό πρακτικότητας και ζεστής οικιακής ατμόσφαιρας. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και άνετο σαλόνι, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο ρετιρέ, με όμορφη θέα σε βουνό και αστικό τοπίο, που προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ η βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει: Κλιματισμό Boiler & καλοριφέρ Κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση Ε Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση με αποχέτευση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, ιδανική για καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, αγορά, super market και λοιπές βασικές υποδομές, καθιστώντας την καθημερινότητα ιδιαίτερα εύκολη και πρακτική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), επένδυση με εισόδημα, Golden Visa ή συγκατοίκηση. Η συνεργασία με άλλα μεσιτικά γραφεία είναι ευπρόσδεκτη!!! Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: Athens Living Τηλέφωνο: 210 300 7370 Email: info@athens-living.com