Κατάστημα 15 τ.μ. προς ενοικίαση, Άγιος Θωμάς Γουδή

🔑Περιγραφή ακινήτου Γουδή – Άγιος Θωμάς, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 15 τ.μ., σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση και καλή τοπική εξυπηρέτηση. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επαγγελματική χρήση μικρής κλίμακας, ιδανική για γραφείο, μικρό κατάστημα ή παροχή υπηρεσιών. Διαθέτει 1 μπάνιο, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες λειτουργικότητας, ενώ η ενεργειακή του κατηγορία είναι Ε. Η τοποθεσία στο Γουδή προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικούς δρόμους και σημεία ενδιαφέροντος, ενισχύοντας την εμπορικότητα και την προσβασιμότητα του χώρου. Ένα οικονομικό και ευέλικτο ακίνητο προς ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν μια προσιτή λύση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει ισόγεια πρόσβαση σε οικιστικό δρόμο, 1 μπάνιο, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Γουδή (Άγιος Θωμάς) προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής λειτουργικότητας, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική δραστηριότητα. Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή φιλοξενεί αξιόλογες εκπαιδευτικές μονάδες, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών σχολείων και νηπιαγωγείων σε απόσταση μόλις 3 λεπτών. Παράλληλα, η παρουσία ακαδημαϊκών ιδρυμάτων, όπως το Τμήμα Νοσηλευτικής του Πανεπιστημίου Αθηνών σε απόσταση 7 λεπτών, ενισχύει τον ζωντανό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Για τις στιγμές χαλάρωσης, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και αναψυχής, όπως η Πλατεία Αγίου Θωμά που βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών και το Athletico Parko σε απόσταση 5 λεπτών. Οι χώροι αυτοί προσφέρουν έναν αναγκαίο «πνεύμονα» πρασίνου εντός του αστικού ιστού, ιδανικό για περιπάτους και αθλητικές δραστηριότητες. Στον τομέα της υγείας, η εγγύτητα σε μερικά από τα πιο σημαντικά νοσηλευτικά ιδρύματα της χώρας αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα. Το Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών «Ιπποκράτειο» απέχει περίπου 6 με 8 λεπτά, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών «Λαϊκό» βρίσκεται σε απόσταση 8 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες περίθαλψης. Στην καθημερινότητα, η γειτονιά είναι πλήρως εξοπλισμένη για να καλύψει κάθε ανάγκη, διαθέτοντας φαρμακεία σε απόσταση 2 λεπτών, καθώς και καταστήματα τροφίμων και λοιπές υπηρεσίες επίσης σε απόσταση 2 λεπτών, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές γρήγορες και εύκολες. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 97%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 3 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2 λεπτά 🛒 Supermarket: 2 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 6-8 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-sto-goudi-2349511 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.