Μεζονέτα 103,66 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 96495 Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 103,66 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται από το ισόγειο σύγχρονου τριώροφου κτιρίου, με έναρξη κατασκευής το 2025 και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο καταγράφεται ως υπό κατασκευή, με αρχικά εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Ιουνίου 2026, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος δημιουργεί έναν αποκλειστικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, καθημερινή απόλαυση και στιγμές ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη, καλύπτοντας σημαντικές ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και boiler. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο του Αλίμου και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ο σταθμός Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 2,7 χλμ., το λιμάνι απέχει 11,5 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 31 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση πολυτελούς κατοικίας στον Άλιμο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μεζονέτας με κήπο, σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις, υπόγεια στάθμευση και την προνομιακή εγγύτητα στη θάλασσα. Κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.