Κτίριο 740 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πετρούπολης

Φωτεινό Γωνιακό Κτίριο με Προοπτική Επιπλέον Ορόφου σε Εξαιρετική Τοποθεσία Κοντά σε Σχολεία και Αγορά Κωδ. 19755632 Πωλείται ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 740 τ.μ. στο κέντρο της Πετρούπολης, σε προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 369 τ.μ. και ξεχωρίζει για τη γωνιακή του θέση, τη φωτεινότητα και τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, καθώς υπάρχει πρόβλεψη για επιπλέον όροφο περίπου 70 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο των τούβλων, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών που έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί. Οι μεσοτοιχίες έχουν διαμορφωθεί, δίνοντας μια σαφή εικόνα της τελικής διαρρύθμισης και επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Το κτίριο διαθέτει τέσσερις αποθήκες των 30 τ.μ. η καθεμία, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους για αποθήκευση ή υποστηρικτικές χρήσεις. Η πρόσοψη και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία του, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές, το καθιστά ιδανικό για δημιουργία κατοικιών, επαγγελματικών χώρων ή συνδυαστική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλες προοπτικές απόδοσης, σε σημείο με αυξημένη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση. Εμβαδόν: 740 τ.μ. Οικόπεδο: 369 τ.μ. Τιμή: €630.000 Τιμή ανά τ.μ.: €851 Περιοχή: Κέντρο Πετρούπολης Κατάσταση: Ημιτελές Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Θέση στάθμευσης: Ναι Αποθήκη: 4 αποθήκες των 30 τ.μ. Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Βεράντα Θέα Φωτεινό Πρόβλεψη επιπλέον ορόφου ~70 τ.μ. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλ. 6976703367 www.sunnygroup.gr