Μεζονέτα 53 τ.μ. προς πώληση, Καλύβες Πολυγύρου

Με χαρά παρουσιάζουμε ένα προσεγμένο οικιστικό project στις Καλύβες Χαλκιδικής, έναν ανερχόμενο παραθαλάσσιο προορισμό γνωστό για τη φυσική ομορφιά του και τον χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το αποκλειστικό αυτό έργο αποτελείται από 10 προσεκτικά σχεδιασμένες μεζονέτες, οι οποίες συνδυάζουν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με κομψούς εξωτερικούς χώρους. Το project αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, προσφέροντας ευελιξία στην απόκτηση, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για εξοχική κατοικία, είτε για επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Κάθε κατοικία παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένη και εξοπλισμένη, με προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους που ενισχύουν την άνεση και την αισθητική, δημιουργώντας μια ομαλή σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κατοικίες με Ιδιωτική Πισίνα | Κτίρια M1, M2 & M3 Στο πρώτο οικόπεδο βρίσκονται τρεις premium μεζονέτες, οι οποίες προσφέρουν αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρους χώρους. • M1: 80 τ.μ. | €285.000 • M2: 77 τ.μ. | €285.000 • M3: 78 τ.μ. | €250.000 Κατοικίες Κήπου | Κτίρια M4 – M10 Στο δεύτερο οικόπεδο αναπτύσσονται επτά κομψές μεζονέτες, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την απλότητα υψηλής αισθητικής. Οι κατοικίες διαθέτουν όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλαρή καλοκαιρινή διαβίωση. • M4: 55 τ.μ. | €170.000 • M5: 51 τ.μ. | €160.000 • M6: 53 τ.μ. | €155.000 • M7: 53 τ.μ. | €160.000 • M8: 57,5 τ.μ. | €170.000 • M9: 54 τ.μ. | €160.000 • M10: 54 τ.μ. | €160.000 Σχεδιασμός & Τρόπος Ζωής Όλες οι κατοικίες παραδίδονται με: • Σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές • Υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένα τελειώματα • Επιμελημένους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους Το project έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, άνεσης και αισθητικής ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα ή μια κομψή εξοχική κατοικία. Μοναδική Ευκαιρία Σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής, το project αυτό συνδυάζει σύγχρονη κατοίκηση με την αυθεντική γοητεία της ελληνικής ακτογραμμής. Είτε ως ιδιωτική απόδραση είτε ως επενδυτική επιλογή υψηλής αισθητικής, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κομματιού μεσογειακού τρόπου ζωής σε περιβάλλον ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. μεζονέτα ισογείου 80 τ.μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σχεδιασμένη για να προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου project υψηλών προδιαγραφών με έναρξη κατασκευής το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα, την ιδιωτικότητα και τον προσεγμένο σχεδιασμό των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε επίπεδα που συνδέονται με κομψή εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτει και σοφίτα, δημιουργώντας έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής. Διαρρύθμιση - 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο - 2 σύγχρονα μπάνια - Σοφίτα - Εσωτερική σκάλα Χαρακτηριστικά & Παροχές - Θέρμανση με αντλία θερμότητας - Ιδιωτική πισίνα - Ιδιωτικός κήπος - Θέα στην θάλασσα - Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια - Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας - Πόρτα ασφαλείας - Εντοιχιζόμενες ντουλάπες - Κλιματισμός (A/C) - Θέση στάθμευσης - Άνετοι εξωτερικοί χώροι 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Απόσταση απο τη θάλασσα 500μ., Βαμμένο, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Ενεργειακή κλάση Α, Εξοπλισμένο με οικοσυσκευές, Εξοπλισμός επίπλων πλήρης, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό ακίνητο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Θερμοπρόσοψη, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κήπος ιδιωτικός, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με κανονισμό οικοδομής, Με πλήρη εξοπλισμό οικοσυσκευών, Με Πλήρη Επίπλωση, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Μόνωση Στην Ταράτσα, Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Παραθαλάσσιο, Πάρκινγκ εντος αγροτεμαχίου-οικοπεδου, Πισίνα Ιδιωτική, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Πρόσοψης, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε εξέλιξη η αποπεράτωση του έργου, Σε συγκρότημα κατοικιών, Σίτες παραθύρων, Συναγερμος, Τουριστικό ακίνητο, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Υπό Κατασκευή, Φως-Νερο-Τηλέφωνο, Φωτεινό, Χωρίς κοινόχρηστα, Απόδοση Επένδυσης 5%% (Κωδικός: Τ-1919) DATE ______________________ R E A L T Y Κ Τ Η Μ Α Τ Ο Ε Π Ε Ν Δ Υ Τ Ι Κ Η ΤΟ ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ WWW.KTIMATOEPENDITIKI.GR Για περισσότερα σχετικά ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.ktimatoependitiki.gr ή καλέστε μας στα: 6908-566356 ΚΑΙ 2310480100 ======================== REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ======================== Οι ειδικοί στα επενδυτικά ακίνητα και στα ακίνητα Golden Visa ------------------------------- Η εταιρεία Realty Κτηματοεπενδυτική ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. www.ktimatoependitiki.gr info@ktimatoependitiki.gr 6908-566356 2310480100 DATE