Διαμέρισμα 72 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Δημοκρατίας Χολαργού

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, στο ύψος της οδού Αρτέμιδος, πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 5ου ορόφου 72 τ.μ. (56+16), με τεράστια περιμετρική βεράντα με απρόσκοπτη και παντοτινή θέα από Πάρνηθα έως Πεντέλη προς βορρά, ανατολικά προς Υμηττό, νότια προς Λυκαβηττό και την υπόλοιπη Αθήνα και δυτικά προς Ψυχικό και Τουρκοβούνια. Το διαμέρισμα διαθέτει χώλ, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, όλα με μεγάλα ανοίγματα στη βεράντα και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Επιπλέον ντουλάπα, πατάρι διπλής εισόδου και ένα επιπλέον δωμάτιο κατασκευασμένο στη βεράντα και πλήρως νομιμοποιημένο, που μπορεί να ενοποιηθεί με το καθιστικό και να αποτελέσει ένα χώρο γραφείου ή δεύτερου πρόχειρου καθιστικού/ τραπεζαρίας για τις ηλιόλουστες μέρες του χειμώνα και όχι μόνο, ή ακόμα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξενώνας μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Πρόκειται για κατασκευή της δεκαετίας του 1970 σε μια πολυκατοικία προσεγμένη και καλά συντηρημένη. Το διαμέρισμα μπορεί να ιδιοκατοικηθεί ή να ενοικιαστεί με μικρές επεμβάσεις καθώς οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διαθέτουν επίσης συρόμενα αλουμινένια παντζούρια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, τριφασικό ρεύμα και με επιπλέον επεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε ένα εξαιρετικό και σύγχρονο loft, ενώ επιπλέον έχει γίνει εγκατάσταση οπτικής ίνας στην πολυκατοικία. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές , αλλά μπορεί και να αλλάξει και σε αυτόνομη με αντλίες θερμότητας ή φυσικό αέριο με την κατάλληλη εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα ευχάριστο και η πρόσβαση σε αυτό γίνεται με ασανσέρ που φθάνει στον 5 ο όροφο κάτι σπάνιο για τέτοιου τύπου διαμερίσματα τελευταίου ορόφου. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια κάθε ηλικίας ή και μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο και ανεξάρτητο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό διαμέρισμα στο Χολαργό σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το σταθμό μετρό Χολαργού αλλά και το σταθμό μετρό Εθνικής Άμυνας με εύκολη πρόσβαση προς Πεντάγωνο, τα νοσοκομεία Γεννηματά και Σωτηρία αλλά και προς το κέντρο της Αθήνας ή το αεροδρόμιο και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Επίσης, είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς είναι εξαιρετικό για εκμετάλλευση μόνιμης ενοικίασης ή και airbnb. Ένα διαμέρισμα από αυτά που σπάνια βγαίνουν προς πώληση λόγω όλων των παραπάνω χαρακτηριστικών. RE/MAX Property Experts Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210–8831062 / 6944 473721 email:info@remax-propertyexperts.gr