Μεζονέτα 90 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αγίων Αναργύρων

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή κατοικία στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων. Μεζονέτα σε τρία επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος) 90 τ.μ., φωτεινή, προσόψεως, σε καλή κατάσταση, χωρίς κοινόχρηστα και με εσωτερική σκάλα. Ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από μίσθωση ή για οικογένεια που θέλει άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. -Βασικά Χαρακτηριστικά- Εμβαδόν: 90 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1970 Όροφοι: Υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα) Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι Μπάνια/WC: 1 μπάνιο, 1 WC Κουζίνες: 2 -Χώροι & Υλικοτεχνικά Χαρακτηριστικά- Η μεζονέτα διαθέτει ξεχωριστή διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και μωσαϊκό προσφέροντας παράλληλα δυνατότητα αναβάθμισης για ενεργειακή βελτίωση. -Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά Ζωής- Χωρίς κοινόχρηστα — ιδανικό για χαμηλό κόστος διαβίωσης. Επιτρέπονται κατοικίδια — φιλικό προς οικογένειες και ζώα. Φωτεινό και προσόψεως — καλός φωτισμός και αίσθηση αερισμού. Ήσυχη γειτονιά, με αστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. -Τοποθεσία & Κοντινές Παροχές- Βρίσκεται στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε: Συγκοινωνίες (λεωφορεία, προαστιακό/μετρό κοντινά σημεία) Πάρκο και πλατεία για αναψυχή Σχολεία, παιδικός σταθμός και εκκλησία Super market, εμπορικό κέντρο και τοπική αγορά Κέντρο πόλης σε μικρή απόσταση — πρακτική καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες -Επένδυση & Δυνατότητες- Κατάλληλο για επένδυση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας ενοικίασης. Η απουσία κοινοχρήστων και η κεντρική τοποθεσία αυξάνουν την ελκυστικότητα προς ενοικιαστές. Υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης (βελτίωση κουφωμάτων, διπλά τζάμια, μόνωση) για αύξηση της αξίας και μείωση λειτουργικού κόστους. Μια προσιτή και λειτουργική μεζονέτα στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, έτοιμη να καλύψει ανάγκες κατοικίας ή να αποδώσει ως επιτυχημένη επένδυση.