Κτίριο 315 τ.μ. προς πώληση, Νικήτη

Νικήτη, Χαλκιδική: Μοναδικό Επενδυτικό Συγκρότημα 6 Αυτόνομων Κατοικιών, 100μ. από την Παραλία (Πωλείται Ολόκληρο) Σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νικήτης, μόλις 100 μέτρα από την οργανωμένη παραλία, πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα ενιαίο οικιστικό κτίριο συνολικού εμβαδού 315 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής (2000), το οποίο είναι πλήρως επιπλωμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Το συγκρότημα αποτελείται από 6 ανεξάρτητες μονάδες διαμονής, προσφέροντας συνολικά: 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια και 9 υπνοδωμάτια. Όπως φαίνεται στην επισυναπτόμενη φωτογραφία, το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις (3) αυτόνομες κάθετες ιδιοκτησίες (Block Α, Β, C), η καθεμία από τις οποίες περιλαμβάνει: 1. Ισόγειο Διαμέρισμα (30 τ.μ. έκαστο - A1, B1, C1): Διαρρύθμιση: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δική του είσοδο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Πρόσβαση: Έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και τη στεγασμένη βεράντα με το BBQ. 2. Μεζονέτα 1ου & 2ου Ορόφου (75 τ.μ. έκαστη - A2, B2, C2): 1ο Επίπεδο (Block A/B/C): Περιλαμβάνει 1 σαλόνι με κουζίνα, ένα WC και ευρύχωρο μπαλκόνι. 2ο Επίπεδο (Block A/B/C): Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Special Feature: Εντός του ενός υπνοδωματίου υπάρχει εσωτερική ξύλινη σοφίτα (πατάρι), η οποία λειτουργεί ως επιπλέον χώρος ύπνου ή αποθήκευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα (2 λεπτά με τα πόδια) από την παραλία Νικήτης. Θέα & Προσανατολισμός: Δυτικός προσανατολισμός με πλάγια θέα στη θάλασσα και άπλετο φυσικό φως. Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμός (A/C), ατομική θέρμανση ρεύματος και Boiler. Εξωτερικοί Χώροι: Περιφραγμένο οικόπεδο με φροντισμένο κήπο και εγκατάσταση BBQ. Parking: Άνετος χώρος στάθμευσης ακριβώς μπροστά στην περίφραξη. Επενδυτική Αξία Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα "έτοιμο" συγκρότημα στη Χαλκιδική. Η διαρρύθμισή του σε 6 αυτόνομες μονάδες επιτρέπει τη μέγιστη δυνατή απόδοση (ROI) μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking), καθώς μπορεί να φιλοξενήσει ταυτόχρονα πολλές διαφορετικές ομάδες τουριστών. Τιμή: €840.000 Επικοινωνία: KW North Τηλ: 2310588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr