Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Άνω Χολαργός

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. στον Άνω Χολαργό, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 1987, με ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Έχει διαμορφωθεί και χωριστεί σε τρεις ανεξάρτητους λειτουργικούς χώρους: Ένα δυάρι 43 τ.μ. Μία γκαρσονιέρα 23 τ.μ. Έναν επιπλέον χώρο 9 τ.μ. με έτοιμες εγκαταστάσεις, που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μικρό studio Η διαρρύθμιση αυτή το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση), προσφέροντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των επιμέρους κατοικιών. Είναι φωτεινό, εσωτερικό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ προσφέρει πρόσβαση σε Κήπο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό με μονάδες split, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομία στην κατανάλωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο δρόμο και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Αποτελεί μοναδική επενδυτική πρόταση, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση και ευελιξία χρήσεων. Τιμή €255.000 (κωδ. 17870-K) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE