Μονοκατοικία 206 τ.μ. προς πώληση, Οικισμός Μακεδονία

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία (κατασκευής 2002) σε προνομιακό σημείο επί της οδού Θέρμης-Πανοράματος. Το ακίνητο προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό της απόλυτης ιδιωτικότητας και της πανοραμικής θέας στον Θερμαϊκό κόλπο, ενώ βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση (μέσω ασφάλτου) τόσο στο Πανόραμα όσο και στη Θέρμη. Το Ακίνητο Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 210 τ.μ., εντός αγροτεμαχίου 2.400 τ.μ. (με αποκλειστική χρήση 1.700 τ.μ. που περιβάλλουν το σπίτι). Όροφος (Ισόγειο): Διαθέτει ευρύχωρη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Περιλαμβάνει την κύρια κρεβατοκάμαρα και ένα μεγάλο παιδικό δωμάτιο (με δυνατότητα επαναφοράς σε δύο μικρότερα). Τα 4 μπαλκόνια διαθέτουν πέργκολες και σίτες, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με θέα θάλασσα. Ημιυπόγειο (Φωτεινό με πρόσβαση στον κήπο): Ένας λειτουργικός χώρος που περιλαμβάνει καθιστικό (35-40 τ.μ.), δωμάτιο ξένων με δικό του WC και ντουζιέρα, καθώς και έναν εντυπωσιακό χώρο πολλαπλών χρήσεων με Bar. Διαθέτει επίσης κεντρικό μπάνιο με Jacuzzi και ειδικό χώρο για πλυντήριο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση: Ατομική πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο Φυσικού Αερίου που πέρασε πρόσφατα στην περιοχή). Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Δάπεδα: Συνδυασμός ξύλου και πλακιδίου. Parking: Διπλή θέση στάθμευσης. Επιπλέον: Εξωτερική αποθήκη/λεβητοστάσιο, γεώτρηση (κοινή), και πρόβλεψη υποδομών για μελλοντική σύνδεση με δίκτυα ύδρευσης-αποχέτευσης. Τοποθεσία Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές ανέσεις: 8 χλμ από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία". 1,6 χλμ από Super Market. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Οικισμός Μακεδονία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 206 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.750 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, 1,5 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €550.000. Housequest Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973859982, email: karagiannis@housequest.gr, ioannis.karagiannis78@gmail.com, website: www.housequest.gr