Μονοκατοικία 263 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Πολίχνη Προς πώληση

Προς Πώληση: Πολυώροφο Ακίνητο 264 τ.μ. – Ιδανική Ευκαιρία για Επένδυση ή Ιδιοκατοίκηση Διατίθεται προς πώληση ολόκληρο κτίριο συνολικής επιφάνειας 264 τ.μ., με λειτουργική διαρρύθμιση και προοπτικές αξιοποίησης τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: 🔹 Ισόγειο (66,69 τ.μ.) Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και ιδιωτική αυλή περίπου 56 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. 🔹 1ος Όροφος (92,61 τ.μ.) Περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα (δεν έχει τοποθετηθεί κουζίνα), 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. 🔹 2ος Όροφος (93,34 τ.μ.) Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και επίσης μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο, με ευχάριστη αίσθηση ανοίγματος. ✔️ Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δυνατότητα αξιοποίησης 10 τ.μ. στην ταράτσα (περιλαμβάνονται στα συνολικά τ.μ.) Θέση στάθμευσης (χρήζει ανανέωσης) Κατασκευή από το 1987 (σταδιακή ολοκλήρωση) Χωρίς ασανσέρ & χωρίς θέρμανση Πλήρως τακτοποιημένο, έτοιμο για μεταβίβαση 📌 Το ακίνητο πωλείται ενιαία και όχι ανά όροφο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για: Μετατροπή σε πολυκατοικία ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων Airbnb εκμετάλλευση Πολυκατοικία για ιδιοκατοίκιση με ανεξάρτητους χώρους Ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε καλή κατάσταση, που μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. 📩 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.