Κατάστημα 360 τ.μ. προς ενοικίαση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1-4394 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, εξαερισμός, πρόσοψη 5 μέτρα - Τιμή: 2.600 € Στην «καρδιά» του εμπορικού κέντρου στην ανατολική πλευρά της πόλης, διατίθεται προς μίσθωση ένα σπάνιο ακίνητο δύο επιπέδων, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία και λειτουργική αυτονομία.Αρχιτεκτονική Διάταξη & Δυνατότητες:Το ακίνητο διακρίνεται για την ευελιξία του, προσφέροντας συνολικά 360 τ.μ. καθαρής επιφάνειαςΤο ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:Ισόγειο (190 τ.μ.): Μεγάλος, ενιαίος χώρος με βιτρίνα 5 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους στην πρόσοψη, με την τεχνική δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτης εισόδου, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία στην κίνηση πελατών και τη διαχείριση εμπορευμάτων.Υπόγειο (170 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση, εργαστήριο ή επέκταση δραστηριότητας.Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει διαμορφωμένες ψευδοροφές με εγκατεστημένα κανάλια εξαερισμού και μια τουαλέτα με προθάλαμο.Στρατηγική Τοποθεσία:Το κατάστημα βρίσκεται στο επίκεντρο της εμπορικής κίνησης, δίπλα σε αγορά και κεντρικές στάσεις λεωφορείων και Μετρό.Προσβασιμότητα: Μόλις 200 μέτρα από τη στάση του Μετρό, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερή ροή κοινού και εύκολη πρόσβαση από κάθε σημείο της πόλης.Χρήσεις: Λόγω θέσης και διαρρύθμισης, είναι ιδανικό για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εμπορικές αλυσίδες, showrooms ή παροχή υπηρεσιών.Κατάσταση:Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας στον νέο μισθωτή την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και ανάγκες.Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε μια ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία.Καλέστε μας για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στον χώρο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.