Μονοκατοικία 425 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Παύλος Καλλικράτειας

GOLDEN VISA | ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 425 τ.μ. | ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ | 400.000 € Μια κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα, ιδιαίτερους χώρους και ξεχωριστές δυνατότητες. Στον Άγιο Παύλο Χαλκιδικής, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 425 τ.μ., σε οικόπεδο περίπου 470 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο σχεδιασμό της, το εσωτερικό αίθριο με γυάλινη οροφή και την ευέλικτη διαρρύθμισή της. Η κατοικία διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, τρεις χώρους καθιστικού, δύο κουζίνες και τρία μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για μια μεγάλη οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον ανεξάρτητους χώρους. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Το εσωτερικό atrium αποτελεί το ιδιαίτερο σημείο αναφοράς του σπιτιού. Η γυάλινη οροφή επιτρέπει στο φυσικό φως να εισέρχεται στον χώρο, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση φωτεινότητας και σύνδεσης με τον ουρανό. Στο ανώτερο επίπεδο, ένας ιδιαίτερος χώρος με πρόσβαση προς τη σκεπή προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης ιδιωτικού roof garden, με προοπτική πανοραμικής θέας, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων τεχνικών ελέγχων και εγκρίσεων. ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ, ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το ημιυπόγειο λειτουργεί ως ανεξάρτητη κατοικία δύο υπνοδωματίων, με δικό της καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι και ξεχωριστή πρόσβαση. Διαθέτει επίσης εσωτερική επικοινωνία με το κλειστό γκαράζ. Τα υπόλοιπα επίπεδα περιλαμβάνουν επιπλέον υπνοδωμάτια, κουζίνα, χώρους καθιστικού και το χαρακτηριστικό εσωτερικό αίθριο, διαμορφώνοντας μια κατοικία με λειτουργική ευελιξία και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες των ενοίκων της. ΑΝΕΣΗ ΟΛΟ ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ Ο φροντισμένος κήπος με γκαζόν και δέντρα, οι βεράντες και ο στεγασμένος χώρος BBQ δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στις παροχές περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός, δύο τζάκια, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και κλειστός χώρος στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα, 9 λεπτά από τη Νέα Καλλικράτεια και περίπου 27 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την πρόσβαση στην πόλη. GOLDEN VISA — Τιμή πώλησης: 400.000 € Μια ευρύχωρη κατοικία στη Χαλκιδική που συνδυάζει αρχιτεκτονική προσωπικότητα, πρακτικότητα και δυνατότητες διαμόρφωσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.