Loft 52 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1-2772 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Πωλείται εντυπωσιακό Loft 52τ.μ. στην Αγία Τριάδα, Θεσσαλονίκη .Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση ριζικής ανακαίνισης και αποτελείται από ισόγειο χώρο 36τ.μ. (σαλοκουζίνα, μπάνιο) και νομιμοποιημένο πατάρι 16τ.μ. (υπνοδωμάτιο και βεστιάριο).Χαρακτηριστικά:* Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο: Διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο) και έπιπλα (κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, ντουλάπα, τραπεζαρία).* Ποιότητα Κατασκευής: Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια και ηλιακός θερμοσίφωνας.* Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματιστικό Inverter.* Τοποθεσία: Σε κεντρικότατο σημείο, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστήμια.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση (Airbnb/Φοιτητικό).Τιμή: €125.000Stunning 52sq.m. Loft for sale in Agia Triada, Thessaloniki .The property is under total renovation and consists of a 36sq.m. ground floor (living room, kitchen, bathroom) and a fully legalized 16sq.m. mezzanine (bedroom and walk-in closet).Key Features:* Fully Furnished & Equipped: Includes all essential electrical appliances (oven, stovetop, fridge, washing machine) and furniture (double bed with anatomical mattress, wardrobe, dining set).* Premium Quality: Energy-efficient synthetic window frames, armored security door, ceramic tile flooring, and solar water heater.* Climate Control: Inverter Air Conditioning.* Location: Situated in a prime central location, within walking distance to public transport, shops, and the University campus.An excellent choice for either a private residence or a high-yield investment (Airbnb/Student rental).Price: €125,000