Studio / γκαρσονιέρα 42 τ.μ. προς πώληση, Μαρούδα

ΠΑΤΡΑ, Κέντρο - Γκαρσονιέρα 42τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.33%), ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Γκαρσονιέρα 42 τ.μ. ανακαινισμένη, πλήρως επιπλωμένο στην καρδιά της Πάτρας Πολυτελής και μοντέρνα γκαρσονιέρα 42 τ.μ. προς πώληση στο κέντρο της Πάτρας, 4ος όροφος σε κτήριο του 2000 με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και είναι ιδανικό για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Ξεχωρίζει για την ησυχία, τη φωτεινότητα και τις διακριτικές του πολυτελείς λεπτομέρειες. Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Παρέχεται parking, ασανσέρ στο κτίριο, βεράντες με νότιο φωτισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι στους εσωτερικούς χώρους, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και παραδοτέο χωρίς ανάγκη για επιπλέον επεμβάσεις. Το ακίνητο προσφέρεται ως έτοιμη λύση για ενοικίαση βραχυχρόνια ή μακροχρόνια, με χαμηλό λειτουργικό κόστος και χαμηλές ανάγκες συντήρησης λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης, ενώ η τωρινή του απόδοση από ενοικίαση είναι 5,22. Η πλήρης επίπλωση και ο ολοκληρωμένος εξοπλισμός το καθιστούν πραγματική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν άμεση και σίγουρη απόδοση, με ευκολία διαχείρισης. Στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, μπαρ, δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Κοντά σε πολιτιστικά σημεία, πανεπιστημιακές δομές και το λιμάνι, προσφέρει ζωντάνια αλλά και ανέσεις της καθημερινότητας. Ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν την εμπειρία της πόλης χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα διαμονής. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε καφέ και στο παραθαλάσσιο Νότιο Πάρκο της Πάτρας, μια όμορφη τοποθεσία για άθληση, χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Επιπλέον, στάση λεωφορείου και προαστιακού βρίσκονται σε μικρή με τα πόδια απόσταση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας! Τιμή €135.000 (κωδ. 172292) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE