Διαμέρισμα 150 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2744 - Παλαιό Φάληρο Γήπεδα ΦΛΟΙΣΒΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα - Τιμή: 630.000 € (Κωδικός γραφείου 6727) Κωδικός Γραφείου:6727Στο Παλαιό Φάληρο, στην εκλεπτυσμένη περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ., στον 3ο όροφο, που αποπνέει αρχοντιά, φινέτσα και υψηλή αισθητική. Σε μία προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την κοσμοπολίτικη ζωή με την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς.Πρόκειται για ένα διαμπερές, πλήρως ανακαινισμένο το 2020 διαμέρισμα, το οποίο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, με υλικά και ηλεκτρικές συσκευές άριστης ποιότητας. Η αρχιτεκτονική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και άψογη εργονομία, ενώ οι άρτια διαμορφωμένοι χώροι δημιουργούν μια αίσθηση αρμονίας και άνεσης σε κάθε σημείο του σπιτιού.Η κουζίνα αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού: καλαίσθητη και λειτουργική, με έναν προσεγμένο πάγκο που προσφέρει εργονομία, ενώ ταυτόχρονα αποπνέει μια ζεστασιά και οικειότητα — σαν μια καθημερινή σκηνή φροντίδας και φιλοξενίας. Είναι ένας χώρος που εμπνέει, τόσο πρακτικά όσο και συναισθηματικά.Το διαμέρισμα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια, καθώς και διακριτό χώρο γραφείου για εργασία ή μελέτη. Οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι εξασφαλίζουν πρακτικότητα και οργάνωση, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης με φίλους και οικογένεια.Τα δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ αναδεικνύουν την κομψότητα του χώρου, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής. Η άνεση ενισχύεται από την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τον κλιματισμό και το νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και οι τέντες προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και προστασία.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή.Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την αισθητική υπεροχή με τη λειτουργικότητα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κομψότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503