Κατάστημα 101 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Θεσσαλονίκης

Προς Ενοικίαση: Γωνιακό Κατάστημα Υψηλής Προβολής – Ιστορικό Κέντρο ΘεσσαλονίκηςΔιατίθεται προς μίσθωση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ. (101 τ.μ. ισόγειο & 36 τ.μ. πατάρι), σε κομβικό σημείο του Ιστορικού Κέντρου Θεσσαλονίκης, σε δρόμο με έντονη εμπορική και πεζή κίνηση.Κύρια χαρακτηριστικά:- Γωνιακή θέση με εντυπωσιακή πρόσοψη 16 μέτρων, ιδανική για μέγιστη εμπορική προβολή- Υψηλή ορατότητα και έντονη διέλευση κοινού (πεζών και οχημάτων)- Ανοιχτή διαρρύθμιση με 2 κύριους χώρους και πατάρι 36 τ.μ.- Μπάνιο και λειτουργική υποδομή για επαγγελματική χρήση- Τριφασικό ρεύμα, κατάλληλο για βαριές επαγγελματικές εγκαταστάσειςΚατάλληλο για:Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος και είναι ιδανικό για:- καφέ / coffee shop- εστίαση (all-day bar restaurant)- take away / street food- ζαχαροπλαστείο ή αρτοποιείο καθώς και για λιανικό εμπόριο ή υπηρεσίες υψηλής προβολής.Τοποθεσία:Σε απόσταση περίπου 300 μ. από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και σταθερή ροή επισκεψιμότητας.Επενδυτικό προφίλ:Ακίνητο υψηλής εμπορικής δυναμικής σε σημείο με διαχρονική ζήτηση, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή, σταθερή κίνηση και ισχυρή παρουσία στο κέντρο της πόλης.Τιμή ενοικίασης: 3.600 € / μήναFor Rent: High-Visibility Corner Retail Space – Historic Center of ThessalonikiA corner commercial property is available for lease, with a total area of 137 sq.m. (101 sq.m. ground floor + 36 sq.m. mezzanine), located in a prime position in the Historic Center of Thessaloniki, on a central street with strong commercial activity and high pedestrian traffic.Key Features:- Corner position with an impressive 16-meter frontage, ensuring maximum commercial exposure- High visibility in a busy area with constant pedestrian and vehicle flow- Open-plan layout with 2 main areas and a functional 36 sq.m. mezzanine- Bathroom facilities and practical layout for professional use- Three-phase electricity, suitable for demanding commercial installationsSuitable for:The property meets all requirements for health-regulated (sanitary) use and is ideal for:- Coffee shops / cafés- All-day bar & restaurant concepts- Take-away / street food businesses- Bakeries or pastry shops as well as retail or high-visibility service businesses.Location:Located approximately 300 meters from the seafront and within close proximity to a metro station, ensuring excellent accessibility and consistent customer flow.Investment Profile:A high-demand commercial asset in a prime city-center location, ideal for businesses seeking visibility, steady foot traffic, and a strong market presence.Rental Price: €3,600 / month