Μεζονέτα 69 τ.μ. προς πώληση, Κολλέγιο Αγίας Παρασκευής

Κωδικός ακινήτου: 90958 | Πωλείται Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 69 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο 60 τ.μ. Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας έναν άνετο και προσεγμένο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν τα ξύλινα πατώματα και οι σύγχρονες ποιοτικές λεπτομέρειες, ενώ η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα Smart Home, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και άνεση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος δημιουργεί έναν όμορφο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και στιγμές αναψυχής. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αδιαμόρφωτος χώρος 72 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, όπως σε playroom, γραφείο ή αποθηκευτικό χώρο. Η οροφομεζονέτα διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, με ιδιωτικό κήπο και σημαντικούς επιπλέον χώρους αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.Property Code: 90958 | Newly Built 69 sq.m. Maisonette with 60 sq.m. Private Garden for Sale For sale, an exceptional newly built two-level maisonette, with a total surface area of 69 sq.m., combining contemporary architecture, functionality and high energy-efficiency standards. The residence comprises 1 spacious bedroom, a bright living room, a separate kitchen and 2 bathrooms, offering a comfortable and well-designed living environment. The property holds an A+ energy efficiency rating and features heating powered by a heat pump, air conditioning, external thermal insulation, energy-efficient aluminum frames with double glazing, insect screens, a solar water heater and photovoltaic panels, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. The interior is enhanced by wooden floors and high-quality modern finishes, while additional features include a security door, video intercom and Smart Home system, providing increased comfort, convenience and security. A significant advantage of the property is its 60 sq.m. garden for exclusive use, creating a private outdoor area ideal for relaxation and leisure. In addition, the basement includes a 72 sq.m. unfinished space, offering excellent potential for customization according to the new owner's needs. It can be transformed into a playroom, home office, storage area or other auxiliary space. The maisonette also includes a parking space, electric vehicle charging infrastructure and elevator access. An excellent opportunity for those seeking a newly built, modern and energy-efficient residence, enhanced by a private garden and valuable additional spaces. Contact us for further information or to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.