Επιχειρηματικό κτίριο 300 τ.μ. προς ενοικίαση, Άγιοι Απόστολοι Νέας Κυδωνίας

🎯 Η Απόλυτη Επενδυτική Ευκαιρία Αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει εμπορική δραστηριότητα και βραχυπρόθεσμη μίσθωση στην πιο περιζήτητη τουριστική ζώνη των Χανίων; Αυτό το αυτοτελές κτήριο 3 επιπέδων προσφέρει το ιδανικό "mix" εσόδων, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα! 🏢 Δομή & Χώροι (3 Επίπεδα) Το ακίνητο των 300τ.μ. είναι χωρισμένο έξυπνα για μέγιστη εκμετάλλευση: Ισόγειο: Ενιαίος επαγγελματικός χώρος (κατάστημα) με μεγάλες προοπτικές. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε ακριβώς όπως επιθυμεί η επιχείρησή σας. 1ος Όροφος: Συνδυασμός εμπορικού χώρου (χρήζει ανακαίνισης) και μίας (1) πλήρως εξοπλισμένης γκαρσονιέρας, έτοιμης προς χρήση. 2ος Όροφος: 4 πλήρως ανακαινισμένες και εξοπλισμένες γκαρσονιέρες. Είναι έτοιμες για άμεση λειτουργία (Airbnb/Booking), διαθέτοντας ήδη σύστημα Keybox με κωδικούς για αυτόνομο check-in των επισκεπτών. ✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Κατάσταση: Καταπληκτική (στους ορόφους των κατοικιών). Εξοπλισμός: Πλήρης εξοπλισμός στις γκαρσονιέρες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι. Ενέργεια & Άνεση: Θερμοπρόσοψη, Ατομική θέρμανση, Κλιματισμός (A/C), Ηλιακός θερμοσίφωνας και Boiler. Φυσικό Περιβάλλον: Το κτήριο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας μια ευχάριστη εμπειρία διαμονής και εργασίας. 📍 Η Τοποθεσία είναι το "Κλειδί" Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά των Αγίων Αποστόλων, σε μια περιοχή που "σφύζει" από ζωή: Walking Distance: Δίπλα στις χρυσές αμμουδιές και τα πάρκα της περιοχής. Στρατηγικό Σημείο: Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, Super Markets και το κέντρο της πόλης. Investment Tip: Η ύπαρξη των έτοιμων διαμερισμάτων με Keybox σας επιτρέπει να ξεκινήσετε την απόσβεση του ενοικίου από την πρώτη κιόλας εβδομάδα, ενώ ανακαινίζετε τους ισόγειους χώρους! Πληροφορίες & Ραντεβού: 👤 Keller Williams Cretan Properties Prime 📞 Τηλέφωνο: 6974341058 📧 Email: p.prekatsakis@kwgreece.gr