Διαμέρισμα 45 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: 2-1487 Κέντρο Θεσσαλονίκης, Αγία Σοφία  Επενδυτικό διαμέρισμα 45 τ.μ. στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ανακαινισμένο πλήρως το 2021, επιπλωμένο και μόλις 1 λεπτό από τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Πλατεία Αριστοτέλους (5 λεπτά) και την παραλία Θεσσαλονίκης (6 λεπτά). Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο (σαν 2ος) και διαθέτει μικρό μπαλκόνι με θέα σε πρασιά, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα διαμόρφωση χώρου, υδραυλικά και ηλεκτρική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, νέο πάτωμα, και ολοκαίνουργια κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι ουσιαστικά σαν καινούργιο. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ήδη μισθωμένο με 600€ / μήνα έως Σεπτέμβριο 2027, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb λόγω τοποθεσίας και εξοπλισμού. Περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και ρούχων, στεγνωτήριο ρούχων, 2 κλιματιστικά, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και μόνιμο ζεστό νερό. Τιμή: 199.000€ ια την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ.Π.Α στις μισθώσεις.Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.