Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πειραιά

Στο κέντρο του Πειραιά διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ρετιρέ διαμέρισμα 40 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, καθώς ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, κομψό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνο μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ υπάρχει και σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, σύγχρονη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα 41 τ.μ., η οποία λειτουργεί ως προέκταση του χώρου διαβίωσης. Διαθέτει εξωτερικό καθιστικό, χώρο barbeque και τραπεζαρία, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα στον ορίζοντα προσδίδει αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την αγορά, κοντά σε τράπεζες, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, τραμ σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, καθώς και με εύκολη πρόσβαση στο μετρό και τον ηλεκτρικό στα 500 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 200 μέτρα, καθιστώντας το σημείο ιδιαίτερα εμπορικό και στρατηγικό. Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης ανοιχτής ή κλειστής θέσης στάθμευσης σε διπλανή πολυκατοικία, με πρόβλεψη εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και λόγω αλλαγής χρήσης μπορεί να αξιοποιηθεί για πρόγραμμα Golden Visa με όριο επένδυσης 250.000€, αποτελώντας μια ιδιαίτερα δυναμική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά. Επιτρέπονται επίσης κατοικίδια και το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη. Τιμή €250.000 (κωδ. 18289-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE