Μονοκατοικία 216 τ.μ. προς πώληση, Μονή Αγίων Πάντων Σπετσών

📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏡 Προς Πώληση – Παραδοσιακή Πέτρινη Μονοκατοικία στις Σπέτσες (Πυτιούσα – Κουζούνος) 📍 Τοποθεσία: Σπέτσες – Πυτιούσα (Κουζούνος) 📐 Εμβαδόν: 216,60 τ.μ. | 🛏️ Υπνοδωμάτια: 4 | 🛁 Μπάνια: 3 ✨ Μοναδική Ευκαιρία στην Καρδιά των Σπετσών Στην περιζήτητη περιοχή Πυτιούσα – Κουζούνος των Σπετσών, πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 216,60 τ.μ., σε οικόπεδο 478,83 τ.μ. με κήπο. Μόλις 150 μ. από το παλιό λιμάνι και 250 μ. από την παραλία της Αγίας Μαρίνας, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. 🔑 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 🏨 Ακίνητο με υφιστάμενη κατοικία 145 τ.μ. κατασκευασμένη από πέτρα, επεκταθείσα κατά 46,20 τ.μ. (ενιαίος χώρος) και ξεχωριστή ισόγεια κατοικία 25,40 τ.μ. 🏗️ Έτος Κατασκευής: 1930 🧱 Κατασκευή: 2 επίπεδα (Ισόγειο, Όροφος) 🛏️ 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 🛁 3 μπάνια 🛋️ 2 καθιστικά 🍽️ 2 Κουζίνες με τραπεζαρία 🧺 Laundry room 🌿 Κήπος 🌅 Βεράντες με θέα και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση 🪟 Κουφώματα παραδοσιακά ξύλινα με παντζούρια ❄️🔥 Air condition σε όλους του χώρους και τζάκι 🧱 Δάπεδο από μάρμαρο 🅿️ Εύκολη πρόσβαση και στάθμευση μπροστά στο ακίνητο 🧱 Αποθήκες ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Ζ 🧭 Διαρρύθμιση: 🔸 Κατοικία Α’ (145 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα – τραπεζαρία, αποθήκη – πλυσταριό, αυτόνομη είσοδος. 🔸 Κατοικία Β'(46,20 τ.μ.): Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, βεράντα 10 τ.μ., αδιαμόρφωτο ισόγειο 23,10 τ.μ. κατάλληλο για οικιστική χρήση, αποθήκης, γραφείου κτλ. 🔸 Κατοικία Γ’ (25,40 τ.μ.): Αδιαμόρφωτος χώρος κατάλληλος για δημιουργία ξενώνα με ενιαίο χώρο ύπνου – καθιστικού, μπάνιου και μικρής κουζίνας 📍 Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από το γραφικό Παλιό Λιμάνι και την παραλία Αγίας Μαρίνας με οργανωμένες ξαπλώστρες και beach bar. Το σημείο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωή του νησιού. 💡 Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Οικογένειες ✔️ Παραδοσιακή Εξοχική Κατοικία ✔️ Τουριστική Επένδυση – Short Term Rentals ✅Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, στο πανέμορφο νησί των Σπετσών, πολύ κοντά στη θάλασσα. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).