Μονοκατοικία 210 τ.μ. προς πώληση, Νέστορας

Πωλείται μονοκατοικία στο Αμπελόφυτο Μεσσηνίας συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 270 τ.μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει 110 τ.μ. πρώτο όροφο, 80 τ.μ. ισόγειο χώρο (πρώην κατάστημα με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, επαγγελματική στέγη ή τουριστικό κατάλυμα) και 50 τ.μ. αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Στον όροφο της κατοικίας διαμορφώνονται τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με WC, κουζίνα και δύο μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει ιδανικές συνθήκες ηρεμίας και χαλάρωσης, με ανοιχτή θέα στο φυσικό μεσσηνιακό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης και απόλαυσης. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής με σημαντική επενδυτική προοπτική. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Χώρα Μεσσηνίας και οι Γαργαλιάνοι, που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες σε υπηρεσίες, αγορά και εστίαση. Η ευρύτερη περιοχή του Κόλπος Ναυαρίνου αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς και τουριστικούς πυρήνες της Μεσσηνίας. Πολύ κοντά βρίσκονται η Πύλος με το Νιόκαστρο Πύλου, καθώς και η γραφική Μεθώνη με το εντυπωσιακό Κάστρο Μεθώνης. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Παραλία Ρωμανού και η εμβληματική Παραλία Βοϊδοκοιλιάς, σε απόσταση περίπου 15–25 λεπτών οδικώς, προσφέροντας κρυστάλλινα νερά και μοναδικό φυσικό τοπίο. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 50–55 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου μία ώρα οδικώς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για ακίνητο με ευελιξία χρήσεων και σημαντική προοπτική υπεραξίας, που συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά, εγγύτητα σε ιστορικά μνημεία και δημοφιλείς παραλίες, καθώς και δυναμική τουριστικής αξιοποίησης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: dt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.