Διαμέρισμα 197 τ.μ. προς πώληση, Υψηλά Αλώνια

Μια αρχοντική κατοικία με πανοραμική θέα και σπάνια αισθητική ταυτότητα Στην πιο ιστορική και αριστοκρατική γειτονιά της Πάτρας, στα Υψηλά Αλώνια, διατίθεται ένα πραγματικά σπάνιο οροφοδιαμέρισμα–ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ., που συνδυάζει διαχρονική αρχοντιά, σύγχρονη ανακαίνιση και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και αστικό ορίζοντα. Η κατοικία εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο και ανακαινίστηκε το 2022, διατηρώντας τον νεοκλασικό της χαρακτήρα, ενώ ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πανταχόθεν ελεύθερη, διαμπερής, εξαιρετικά φωτεινή και ευήλια, λούζεται στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και υπεροχής πάνω από την πόλη. Χώροι Υποδοχής – Αίσθηση Μεγαλοπρέπειας Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία συνθέτουν έναν επιβλητικό χώρο φιλοξενίας, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε περιμετρικά μπαλκόνια. Από εκεί, η θέα απλώνεται πανοραμικά — μια εμπειρία που μεταμορφώνει την καθημερινότητα σε προνόμιο. Τα δάπεδα από μάρμαρο, γρανίτη και ξύλο ενισχύουν τον πολυτελή χαρακτήρα, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει δυναμισμό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Ιδιωτικοί Χώροι – Μια Κανονική Σουίτα Master Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 Master), με το κύριο υπνοδωμάτιο να λειτουργεί ως ιδιωτική σουίτα. Εξωτερική ντουλάπα τύπου βεστιάριο Άμεση πρόσβαση στο μπάνιο από το δωμάτιο Ξεχωριστός χώρος πλυσταριού εντός του μπάνιου Η διάταξη προσφέρει αυτονομία και λειτουργικότητα, ιδανική για σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Τεχνικά & Λειτουργικά Πλεονεκτήματα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηχομόνωση Δύο ανεξάρτητοι ηλεκτρολογικοί πίνακες (δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού επιπέδων) Ασανσέρ Αποθήκη Πατάρι Οπτική ίνα & πλήρεις υποδομές Τοποθεσία – Απόλυτη Κεντρικότητα με Απόσταση από τον Θόρυβο Μόλις 50 μέτρα από super market και τράπεζα, 100 μέτρα από σχολείο, σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο και εστίαση. 1,2 χλμ. από τη θάλασσα | 5 χλμ. από παραλία | 2,6 χλμ. από Πανεπιστήμιο | 1 χλμ. από προαστιακό. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αστική άνεση με την προνομιακή θέα και την αίσθηση ρετιρέ ελευθερίας. Μια Κατοικία για Όσους Αναζητούν Το Ξεχωριστό Δεν πρόκειται απλώς για ένα μεγάλο διαμέρισμα. Πρόκειται για μια κατοικία με προσωπικότητα, κύρος και δυνατότητα μελλοντικής επένδυσης. Έναν χώρο που ισορροπεί ανάμεσα στην αστική πολυτέλεια και την αρχοντική παράδοση της Πάτρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: agb@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.