Μονοκατοικία 290 τ.μ. προς πώληση, Καμπάνι

Σε μοναδική τοποθεσία στην περιοχή Καμπάνι, Ακρωτήρι Χανίων, πωλείται ιδιωτικό ακίνητο συνολικής έκτασης 4.354 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες και ανεξάρτητη αποθήκη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 με υψηλής ποιότητας υλικά και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα Λευκά Όρη και στο καταπράσινο τοπίο του Ακρωτηρίου. Δεν υπάρχουν γείτονες σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα και απόλυτη ησυχία. ________________________________________ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ Διαμέρισμα Ισογείου – 110 τ.μ. • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο με μπανιέρα • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας • Εσωτερική αποθήκη • Τζάκι • Αυτόνομη θέρμανση με πυρηνολέβητα • Ανεξάρτητο ρολόι ρεύματος • Σίτες και πατζούρια σε όλα τα ανοίγματα Η κατοικία διαθέτει μοντέρνα διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και ιδανική λειτουργικότητα – κατάλληλη για μόνιμη ή παραθεριστική χρήση, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση. ________________________________________ Διαμέρισμα Α΄ Ορόφου – 180 τ.μ. • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Μεγάλο σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας • Αποθήκη • Σίτες, πατζούρια, τέντες • Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά Πρόκειται για μια ευρύχωρη, φωτεινή και καλοσχεδιασμένη κατοικία με πανοραμική θέα και άριστη ενεργειακή απόδοση. ________________________________________ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ Μετά τις δύο κατοικίες, υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη 70 τ.μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης, εργαστήριο, βοηθητικός χώρος ή ξενώνας φιλοξενίας. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 4.354 τ.μ., είναι περιφραγμένο και διαθέτει: • 30 ρίζες παραγωγικές ελιές • Ευρύ χώρο για δημιουργία κήπου, πισίνας ή χώρου αναψυχής • Εξαιρετική θέα προς θάλασσα, βουνό και καταπράσινη φύση Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσική ομορφιά και σπάνια ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση στο Ακρωτήρι Χανίων. ________________________________________ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Καμπάνι, Ακρωτήρι Χανίων, μία από τις πιο προνομιακές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Κρήτης, μόλις 8 χλμ. από το κέντρο των Χανίων. Η πρόσβαση είναι άμεση, ενώ το σημείο συνδυάζει την πρακτικότητα της κοντινής πόλης με τη γαλήνη της υπαίθρου. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος • Κέντρο Χανίων: 10 λεπτά • Πολυτεχνειούπολη Χανίων: 3 λεπτά • Αεροδρόμιο Χανίων: 10 λεπτά • Παραλίες Καλαθά, Τερσανά, Σταυρός: 10–12 λεπτά • Μονή Αγίας Τριάδας Τζαγκαρόλων: 5 λεπτά Η περιοχή φημίζεται για το φυσικό της περιβάλλον, τη χαμηλή δόμηση και την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. ________________________________________ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Έτος κατασκευής: 2002 • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες + Αποθήκη 70 τ.μ. • Απόλυτη ιδιωτικότητα – κανένας γείτονας • Θέα θάλασσα – βουνό – πράσινο • Αυτόνομη θέρμανση, τζάκια, σίτες, πατζούρια • Επενδυτική δυνατότητα (τουριστικά καταλύματα, Airbnb, boutique villas) • Άριστη κατάσταση και εξαιρετική τοποθεσία ________________________________________ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Έτος Κατασκευής: 2002 • Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.354 τ.μ. • Εμβαδά Κατοικιών: 110 τ.μ. + 180 τ.μ. • Αποθήκη: 70 τ.μ. • Τοποθεσία: Καμπάνι, Ακρωτήρι Χανίων • Συντεταγμένες: 35.5260736, 24.0836273 • Τιμή: 480.000 Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει μοναδική θέα, ποιότητα κατασκευής, φυσική ομορφιά και απόλυτη ιδιωτικότητα, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί την ιδανική επιλογή σας. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά το σπίτι των ονείρων σας στην Κρήτη. Χτίζουμε το μέλλον σας στην Κρήτη. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties Email: m.momekova@kwgreece.gr Κινητό: +30 6978 513120 Τηλ. Γραφείου: +30 2821 220220 Διεύθυνση: Archontaki 2, Χανιά, 73132, Ελλάδα .