Γραφείο 323 τ.μ. προς ενοικίαση, Αγία Άννα Χαλανδρίου Προς ενοικίαση

Προς μίσθωση διατίθεται εξαιρετικό, διαμπερές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 323 τ.μ., σε οικόπεδο 489 τ.μ., σε προνομιακό σημείο στο Χαλάνδρι. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2001, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και ημιώροφο) και προσφέρει ευέλικτη και αποδοτική διαρρύθμιση, ικανή να υποστηρίξει απαιτητικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του είναι κομβική, εντός ζώνης με έντονη εμπορική και επιχειρηματική παρουσία, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, οργανωμένη αγορά, πρεσβείες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρος Κηφισίας, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και στρατηγικά σημεία του λεκανοπεδίου. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, διπλά ενεργειακά τζάμια, βιομηχανικό δάπεδο και ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον, περιλαμβάνει τρία WC και δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, στοιχεία που ενισχύουν την αυτονομία και τη λειτουργικότητα του χώρου. Στις παροχές υψηλών προδιαγραφών συγκαταλέγονται ανελκυστήρας, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης, αποθηκευτικός χώρος, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πλήρης πυροσβεστικός εξοπλισμός. Το κτίριο διατηρείται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους ή για επενδυτική αξιοποίηση με ισχυρή προοπτική απόδοσης σε μια από τις πλέον δυναμικές αγορές των βορείων προαστίων.