Διαμέρισμα 82 τ.μ. προς πώληση, Πολυτεχνείο

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 82τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ρετιρέ διαμέρισμα 2ου ορόφου, 82 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2021, σε κτίριο κατασκευής 1968. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, φωτεινό και λειτουργικό, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, ανακαινισμένο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και βεράντες. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Ενεργειακή κλάση Α. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μ. από αγορά και στάσεις ΜΜΜ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως Φεβρουάριο 2027, προσφέροντας άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Μια καθαρή επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας με χαμηλό entry point και έτοιμο cash flow. Τιμή €209.000 (κωδ. 19427-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE