Studio / γκαρσονιέρα 31 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καλαμαριάς

Καλαμαριά κέντρο προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο studio 31 τ.μ., καθαρά 24 τ.μ. 1ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής , άριστη διαρρύθμιση . Το εν λόγω διαμέρισμα διαθέτει σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 3 m2 . Βρίσκεται 250 μέτρα από τη στάση μετρό. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 23753 T +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος , 2310 334 001 καλέστε μας! youtube, Αποθήκη, Απόσταση από θάλασσα 2500μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο, βεράντα, Δάπεδα Πλακάκι, Διεύθυνση Καλαβρύτων 15, Διπλά τζάμια, Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Εμβαδόν Μπαλκονιών 0τ.μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση Α+, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ζώνη οικιστική, Ηλ.θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, Κατάσταση Πολυτελείας, κλιματισμός, Κουζίνα, κουφώματα Αλουμινίου, Μέσα Μεταφοράς αστικό, νεόδμητο , πλησίον Στάσης λεωφορείων, πλησίον Σχολείου, Πολυτελής Κατοικία, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικό, πρόσβαση άσφαλτος, Προσόψεως 0, ράμπα για Αμέα, ρεύμα Μονοφασικό, Στόρια, συναγερμό, ΤΚ 55133, Υπό κατασκευή, Φυσικό αέριο, Φωτεινό (Κωδικός: 23753) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr