Κτίριο 394,98 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2704 - Χίος Πόλη Χίου Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 394.98 τ.μ. σε οικόπεδο 328 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € (Κωδικός γραφείου 6677) Κωδικός Γραφείου: 6677Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Χίου, στην Ευαγγελίστρια, εκεί όπου η εκλεπτυσμένη αισθητική συναντά την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, σας παρουσιάζουμε μία σπάνια οικιστική πρόταση συνολικής επιφάνειας 394,98 τ.μ., που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Πρόκειται για μία επιβλητική και αρχιτεκτονικά άρτια κατοικία που αναπτύσσεται στους τρεις τελευταίους ορόφους προσεγμένου κτιρίου, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μια καθημερινότητα ανώτερου επιπέδου.Η κατοικία ξεκινά από τον τρίτο όροφο, όπου συναντάμε ένα αυτόνομο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 106,80 τ.μ., ιδανικό για φιλοξενία ή και για ανεξάρτητη προσωπική χρήση. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον λειτουργικό και καλαίσθητο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα ευρύχωρο και λειτουργικό μπάνιο που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες του ορόφου. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη, ενώ το σύστημα Fan Coil διασφαλίζει ιδανικές συνθήκες ψύξης και θέρμανσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Στους δύο ανώτερους ορόφους αναπτύσσεται μια εντυπωσιακή, πλήρως αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 288,18 τ.μ., όπου η αρχιτεκτονική αρτιότητα και τα premium υλικά συνθέτουν ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής και διαχρονικής κομψότητας. Ο κύριος χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με το επιβλητικό τζάκι και τις μεγάλες πανοραμικές τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό, αναδεικνύοντας τη μοναδική θέα. Η τραπεζαρία και η σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και την εργονομία, δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις.Οι ιδιωτικοί χώροι της μεζονέτας περιλαμβάνουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα εντυπωσιακό master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το κυρίως λουτρό ξεχωρίζει για την αισθητική της αιωρούμενης μπανιέρας που δημιουργεί ένα μοναδικό εικαστικό αποτέλεσμα, ενώ το επιπλέον σύγχρονο μπάνιο με καμπίνα υδρομασάζ ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας. Συμπληρωματικά, η κατοικία διαθέτει δύο εσωτερικές αποθήκες και ειδικά διαμορφωμένο laundry room, προσφέροντας πρακτικές λύσεις οργάνωσης, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή.Τα μπαλκόνια, με σύγχρονο σχεδιασμό και κομψές ξύλινες επενδύσεις, προσφέρουν μια ανεμπόδιστη θέα που θυμίζει ζωντανό πίνακα ζωγραφικής, αγκαλιάζοντας το Αιγαίο και την πόλη της Χίος. Κάθε επίπεδο των κατοικίών αποπνέει κύρος, λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια, δημιουργώντας ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πραγματικά ξεχωριστό τρόπο ζωής.Εάν επιθυμείτε μια κατοικία που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, αρχιτεκτονική υπεροχή, σύγχρονες ανέσεις και μοναδική θέα στο Αιγαίο, αυτή η πρόταση αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση και να ανακαλύψετε από κοντά ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Χίου. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503