Μεζονέτα 75 τ.μ. προς πώληση, Νέα Χιλή

Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 75τμ. (καθαρού εμβαδού 62τμ.) στη Νέα Χιλή, Αλεξανδρούπολης.Το ακίνητο είναι σε υπό ανέγερση οικοδομή και αποτελείται από 2 επίπεδα, συγκεκριμένα:Στο 1ο επίπεδο, συνολικού εμβαδού 50τμ. (καθαρού εμβαδού 45τμ.) το οποίο περιλαμβάνει: Μεγάλο σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα ή οποία μπορεί να γίνει 2ο ΥπνοδωμάτιοWCΟ 5ος όροφος, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 4ο, είναι σοφίτα συνολικού εμβαδού 25τμ. (καθαρού εμβαδού17τμ.), διαθέτει:1 Μεγάλο υπνοδωμάτιο ΜπάνιοΗ μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης:Αποθήκη στο υπόγειο 5τμ.Θέση στάθμευσης 11τμ.Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και Νότιου Προσανατολισμού.Είναι πολυτελές και κατασκευασμένο με έμφαση στην εργονομία και την λειτουργικότητα.Η οικοδομή είναι υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά που προσφέρουν ποιότητα και αντοχή στο χρόνο.Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δίπλα τζάμια, σίτες και μεγάλη βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα.Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία ,ψύξης και θέρμανσης και διαθέτει ηλιακό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεξαρτησία.Το κτήριο είναι με πυλωτή και 4 ορόφους, διαθέτει ηλεκτρικό ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκα ψυχαγωγίας, σχολικές/αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και απέχει μόλις μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη και όλους τους παραθαλάσσιους οικισμούς. Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών και επιλογής υλικών.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση.Η έναρξη εργασιών αναμένεται τον 04/2026 και η παράδοσή τον 04/2028. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072