Μεζονέτα 132 τ.μ. προς πώληση, Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου

Εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., αναπτυσσόμενη στον 2ο και 3ο όροφο, η οποία αποπνέει αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Στον 2ο όροφο (67 τ.μ.) αναπτύσσεται ο χώρος ημέρας, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά την κομψότητα και την άνεση. Η open plan κουζίνα ιταλικής προέλευσης Veneta Cucine, με πάγκους Lapitech και πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, εστίες φυσικού αερίου, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων), συνδυάζει αισθητική και εργονομία, ενώ διαθέτει επαρκή ντουλάπια για την αποθήκευση τροφίμων. Ο ευρύχωρος χώρος σαλοτραπεζαρίας είναι λουσμένος στο φυσικό φως και διαθέτει εντυπωσιακό τζάκι φυσικού αερίου μήκους δύο μέτρων που αποτελεί κεντρικό στοιχείο design και θαλπωρής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Ο 3ος όροφος (65 τ.μ.) αποτελεί τη ζώνη ιδιωτικότητας της κατοικίας και φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών, καθώς και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο με χρήση laundry, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλές τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού Daikin VRV για ψύξη και θέρμανση, παροχές φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό, τζάκι φυσικού αερίου πλάτους 2 μέτρων, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, υψηλής απόδοσης θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα με πλακάκια, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με διακριτικό φωτισμό, καθώς και πόρτα ασφαλείας Siamos με προεγκατάσταση συναγερμού. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Geberit, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση και αντιθαμβωτικούς καθρέπτες, ενώ ο φωτισμός περιλαμβάνει σποτ και κρυφό φωτισμό με dimmers. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 20 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Αχιλλέως και την κεντρική αγορά της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κάθε υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών βρίσκεται στάση τραμ, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Τιμή: 620.000 € Άμεσα διαθέσιμο και έτοιμο για κατοίκηση. Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: georgetsakyris@gmail.com