Μεζονέτα 150,74 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2690 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.74 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, playroom, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 745.000 € (Κωδικός γραφείου 5468) Κωδικός Γραφείου: 5468Μια ανάσα από τη θάλασσα, στην προνομιακή περιοχή Κοντάρι της Χίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό ανέγερση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150,74 τ.μ., μία από τις 23 σύγχρονες κατοικίες ενός οικολογικού, υψηλών προδιαγραφών συγκροτήματος που επαναπροσδιορίζει την έννοια της ποιοτικής παραθαλάσσιας διαβίωσης. Τοποθετημένη πάνω στην ομώνυμη παραλία, η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και έως τα μικρασιατικά παράλια, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό καθημερινότητας. Η περιοχή φημίζεται για τον όμορφο παραλιακό της χαρακτήρα και τον μεγάλο πεζόδρομο που ενδείκνυται για περιπάτους, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από υπεραγορές, σχολεία και καταστήματα, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με λειτουργική και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση. Το ισόγειο, επιφάνειας 79,66 τ.μ., φιλοξενεί ένα άνετο υπνοδωμάτιο, το κυρίως μπάνιο και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, όπου τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και να δημιουργεί μια αίσθηση αρμονίας με το θαλάσσιο τοπίο. Ο όροφος, επιφάνειας 71,08 τ.μ., περιλαμβάνει δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και ξεχωριστό laundry room που ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας για την καθημερινή ζωή μιας σύγχρονης οικογένειας.Το ακίνητο περιβάλλεται από ημιυπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 51,60 τ.μ. και εξώστες 9,09 τ.μ., ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης με θέα τη θάλασσα και τον καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο αναψυχής με την πισίνα. Ο ιδιωτικός και κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο πράσινο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γαλήνης και υψηλής αισθητικής, ενώ ο περιποιημένος κήπος και η πισίνα συμπληρώνουν την εικόνα μιας ολοκληρωμένης, πολυτελούς κατοικίας.Σε επίπεδο κατασκευής και τεχνολογίας, η μεζονέτα ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής αποδοτικότητας και βιωσιμότητας. Διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης, φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή της απαιτούμενης ηλεκτρικής ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση των χώρων, κλιματισμό υψηλής ποιότητας, ηλεκτρικά ρολά με αυτοματισμό, θερμοπρόσοψη και ειδική μόνωση θεμελίων που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Τα υλικά κατασκευής είναι φιλικά προς το περιβάλλον, ενισχύοντας τον οικολογικό χαρακτήρα της κατοικίας και διασφαλίζοντας μακροχρόνια ανθεκτικότητα και ποιότητα.Το συγκρότημα προσφέρει επιπλέον παροχές που αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, όπως διαμορφωμένο χώρο BBQ, γήπεδο βόλεϊ, παιδική χαρά και άνετους χώρους στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας δίπλα στη θάλασσα.Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή ακινήτου που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αυτονομία και υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική πρόταση είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ελκυστικές και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Χίου. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503