Μεζονέτα 195 τ.μ. προς πώληση, Πάτημα Χαλανδρίου

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 195τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-σοφίτα, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, 24η φύλαξη, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Μεζονέτα 195 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 2, Γέρακας, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευή 2024, σε τρία επίπεδα ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα, με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 2 επιπλέον WC. Πολυτελές προφίλ, φωτεινο και διαμπερές, βαμμένο και έτοιμο προς χρήση, ιδανικό για οικογένεια ή ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εισοδηματικής αξιοποίησης. Τιμή συζητήσιμη. Η μεζονέτα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντες και κήπο, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ημιυπαίθριους χώρους για άνετη διαβίωση. Στο εσωτερικό συναντά κανείς ψευδοροφές, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και θερμοπρόσοψη που ενισχύουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Οι χώροι έχουν τύπους δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, υπάρχουν αποθήκη και βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας για επιπλέον λειτουργικότητα και ξεχωριστό γραφείο. Η μεζονέτα συνοδεύεται από μία κλειστή θέση στάθμευσης και boiler για ζεστό νερό. Ισχυρά τεχνικά χαρακτηριστικά και συστήματα ασφαλείας για σύγχρονη ζωή. Ενεργειακή κλάση Β με κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, αυτόνομη θέρμανση fan coil και δυνατότητα smart home για πλήρη έλεγχο συστημάτων. Ασανσέρ στο κτίριο για ευκολία πρόσβασης, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο προστασίας. Παρέχεται δορυφορική σύνδεση και internet, κλιματισμός, καθώς και συστήματα για 24η φύλαξη στο συγκρότημα για επιπλέον ασφάλεια και ηρεμία. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια με λειτουργικότητα και επαγγελματική ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή Γαργητός 2 στον Γέρακα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ήρεμου κατοικιακού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης σε αστικά πλεονεκτήματα. Πρόκειται για γειτονιά με πράσινους χώρους και οργανωμένη υποδομή, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ εύκολη είναι η σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ποιότητα κατοικίας και την ασφάλεια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από τις καθημερινές ανάγκες και τα σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής του Γέρακα. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα άμεσης παράδοσης και προσαρμογής σε smart home λύσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επιθεώρηση του ακινήτου και διαπραγμάτευση της τιμής, παρέχεται πλήρης υποστήριξη από τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €620.000 (κωδ. 163829) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE