Μονοκατοικία 285 τ.μ. προς πώληση, Ξηροπήγαδο Βόρειας Κυνουρίας

Στη μοναδικής ομορφιάς ριβιέρα του Αργολικού Κόλπου και μόλις 20' από το Ναύπλιο, προσφέρεται προς πώληση αυτή η εντυπωσιακά καλαίσθητη βίλα με πισίνα, συνολικού εμβαδού 285 τ.μ., που συνδυάζει πολυτέλεια και υψηλή αρχιτεκτονική. Η κατοικία τριών επιπέδων και ανήκει σε συγκρότημα δύο κατοικιών μέσα σε κτήμα 4 στρεμμάτων. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λεπτομέρεια, με κυρίαρχα στοιχεία τα μεγάλα ανοίγματα και την πέτρα, προσφέροντας φως και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα προς το γαλάζιο της θάλασσας. Η κατώτερη στάθμη περιλαμβάνει 2 κομψά υπνοδωμάτια συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., το καθένα με το δικό του ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας αίσθηση ανεξαρτησίας και άνεσης. Στη στάθμη αυτή βρίσκονται, επιπλέον, δύο μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, για την οργάνωση της καθημερινότητας. Μια καλαίσθητη εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο ενδιάμεσο επίπεδο του σπιτιού, έναν χώρο φωτεινό και ανοιχτό, όπου το βλέμμα χάνεται στον ορίζοντα. Το σαλόνι με το ενεργειακό του τζάκι αποπνέει ζεστασιά και φιλοξενία, ενώ η ενιαία, λειτουργική κουζίνα συνοδεύεται από ένα διακριτικό wc για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Στη στάθμη αυτή και με δική του είσοδο βρίσκεται και ο φιλόξενος ξενώνας, ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, που προσφέρει στους επισκέπτες πλήρη αυτονομία και άνεση. Στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας δεσπόζει το master υπνοδωμάτιο, ένας ιδιαίτερος, πιο προσωπικός χώρος με καθιστικό και ιδιωτικό λουτρό, ιδανικός για ησυχία με θέα που μαγεύει. Η κατοικία συμπληρώνεται από μία μεγάλη πισίνα 60 τ.μ., σύστημα θέρμανσης-ψύξης με αντλίες θερμότητας, μπόιλερ, προεγκατάσταση για συναγερμό, δορυφορική/καλωδιακή τηλεόραση και ίντερνετ, καθώς και δυνατότητα για τοποθέτηση ηλιακών πάνελ. Η αρχιτεκτονική σύνθεσή της συνδυάζει λιτές γραμμές με υψηλή αισθητική και σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Οι μονωμένοι πέτρινοι τοίχοι, τα θερμομονωτικά κουφώματα, τα ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν θερμική άνεση και ησυχία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ιδιωτική της αυλή έχει συνολική έκταση 752,70 τ.μ. εκ των οποίων τα 44 τ.μ. είναι κάτω από πέργκολες και τα 352 τ.μ. είναι πλήρως διαμορφωμένοι υπαίθριοι χώροι. Η βίλα προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, χωρίς να απέχει από βασικές παροχές και δημοφιλείς προορισμούς. Σε απόσταση μόλις 10' με τα πόδια βρίσκεται βοτσαλωτή πλαζ με καταγάλανα νερά, σε 5' οδικώς φθάνει κανείς στο Παράλιο Άστρος και σε 20' στο Ναύπλιο. Απέχει 2 ώρες οδικώς από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος". Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. +30 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).