Κατάστημα 140 τ.μ. προς ενοικίαση, Κάτω Ηλιούπολη Αττικής

Ηλιούπολη – Κάτω Ηλιούπολη | Κατάστημα 140 τ.μ. | Γωνιακό | Επί Λεωφόρου Διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες και εμπορικό κέντρο, εντός οικιστικής ζώνης με έντονη δραστηριότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε το 2000, διατηρώντας πολύ καλή λειτουργική κατάσταση. Διαθέτει ένα μπάνιο, εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα με πλακάκια, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Ξεχωρίζει για τα επιπλέον πλεονεκτήματά του, όπως δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για επαγγελματική χρήση με αυξημένες απαιτήσεις ασφάλειας και τεχνολογικής υποδομής. Επιπλέον, προσφέρει 10 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο και σημαντικό για πελάτες και προσωπικό, με τη δυνατότητα χρήσης πρασιάς, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική του προβολή. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο με έντονη εμπορική δυναμική, κατάλληλο για γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό χώρο, showroom ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί εύκολη πρόσβαση και άνετο parking.Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.