Μεζονέτα 73 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φιλαδέλφεια Αττικής

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Φιλαδέλφεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, υπό κατασκευή, με αποπεράτωση στις αρχές του 2028, σύγχρονων προδιαγραφών και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο δύο υπνοδωματίων, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φυσική φωτεινότητα και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι υψηλής αισθητικής, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση συναγερμού και ηλεκτρικών τεντών, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό και μπόιλερ, καθώς και φωτοβολταϊκά για την κάλυψη των αναγκών των κοινόχρηστων χώρων, μειώνοντας το ενεργειακό αποτύπωμα και τα κοινόχρηστα έξοδα. Συμπληρωματικά προσφέρει θέση στάθμευσης σε πυλωτή με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ανεξάρτητη αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, λεωφόρο και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε μικρή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό μετρό, το γήπεδο της ΑΕΚ και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. Η τοποθεσία σε συνδυασμό με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση με σημαντική προοπτική υπεραξίας. Μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές.