Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πάτρας

Κωδικός ακινήτου: 15-2499 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ.μ., A/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 209.000 € ΠεριγραφήΣτον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, στο κέντρο της Πάτρας, προσφέρεται ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο (100%) διαμέρισμα 91 τ.μ., συνοδευόμενο από ιδιωτική αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 το έχει αναδείξει σε ένα λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης.Στοιχεία που το ξεχωρίζουν:Τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτώνΜεγάλο σαλόνι με φυσικό φως, που προσφέρει ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με δύο μπαλκόνιαΚουζίνα ενιαίας διάταξης (open plan), με εργονομικό σχεδιασμό και σύγχρονες συσκευέςΜοντέρνο μπάνιο με γυάλινες επιφάνειες, καμπίνα ντους και αποθηκευτικούς χώρουςΑυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμός σε όλους τους χώρουςΤριπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα που εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνοΕπαρκείς εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι και πατάρι πάνω από το μπάνιοΤοποθεσία – Ιδανική για κάθε ανάγκη:Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις ΜΜΜ και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.Σε απόσταση αναπνοής από λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά καταστήματαΚοντά σε σχολεία, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης9 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πατρών και τα μεγάλα νοσοκομείαΜικρή απόσταση από το λιμάνι, ιδανικό για επαγγελματικά ταξίδια ή αποδράσειςΗ ανακαίνιση του 2025 μεταμόρφωσε το διαμέρισμα σε έναν μοντέρνο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο, έτοιμο να προσφέρει μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές, καλύπτοντας κάθε λεπτομέρεια:4 νέες μονάδες κλιματισμού για άνεση σε κάθε εποχήΝέος ηλεκτρολογικός πίνακας και πλήρης ανανέωση της ηλεκτρικής εγκατάστασης με τριφασικό ρεύμα, με πρόβλεψη για οπτική ίναΝέα ανεξάρτητη παροχή νερού και σύγχρονος υδραυλικός εξοπλισμός για μέγιστη αξιοπιστίαΚαινούργιες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, με εργονομικό σχεδιασμό και άφθονο αποθηκευτικό χώροΝέο πάτωμα που συνδυάζει αισθητική και αντοχήΚαινούργια λευκά είδη και ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα και στο μπάνιοΝέα κουζίνα με σύγχρονη διάταξη και λειτουργικότηταΝέα πόρτα ασφαλείας τελευταίας γενιάς για μέγιστη προστασίαΝέα κουφώματα αλουμινίου και αντλία θερμότητας σύμφωνα με τις προδιαγραφές του προγράμματος “Εξοικονομώ”Καινούργιες σίτες και ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα ανοίγματαΝέα πλακάκια στα μπαλκόνια, που ολοκληρώνουν την εικόνα ενός πλήρως ανακαινισμένου σπιτιούΤο αποτέλεσμα είναι ένα ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.