Διαμέρισμα 114 τ.μ. προς πώληση, Άνω Νέα Σμύρνη

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην Άνω Νέα Σμύρνη, παρουσιάζεται αυτό το υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 114 τ.μ., στον 3ο όροφο νεόδμητου κτιρίου έξι επιπέδων, ενεργειακής κλάσης Α, με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο πάρκο και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής από κορυφαία κατασκευαστική εταιρεία των νοτίων προαστίων. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία διαθέτει open-plan καθιστικό και κουζίνα υψηλής αισθητικής, με μίνιμαλ σχεδιασμό και εντυπωσιακή νησίδα. Η προσεγμένη επιλογή δαπέδων με πλακάκι απομίμησης ξύλου ενισχύει τη ζεστή αλλά σύγχρονη ατμόσφαιρα του χώρου. Περιλαμβάνει τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ένα μπάνιο και ένα WC με ντουζιέρα, επενδυμένα με υψηλής ποιότητας γρανιτοπλακάκι, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Ενεργειακό τζάκι -Κλιματισμό -Ηλιακό θερμοσίφωνα -Σύστημα συναγερμού & πυρόσβεσης σε όλους τους χώρους -Πόρτα ασφαλείας -Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & σίτες -Εγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες -Υψηλής ποιότητας εσωτερικά κουφώματα σε μεσοπόρτες & ντουλάπες -Αποθήκη 8 τ.μ. -Κλειστή θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ (αποκλειστικής χρήσης) -Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου -Ασανσέρ Εξωτερικοί Χώροι & Θέα Οι ευρύχωρες βεράντες του διαμερίσματος προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο πάρκο, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο το αίσθημα φωτεινότητας και ιδιωτικότητας. Τοποθεσία Η Άνω Νέα Σμύρνη συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες. Το ακίνητο απέχει περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα και προσφέρεται τόσο για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική ενοικίαση. Διαθέσιμο από 31/03/2026. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη θέα, την ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο χαρακτήρα του, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή στα νότια προάστια της Αθήνας.