Διαμέρισμα 61 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 109-4279 – Καλαμαριά / Άγιος Ιωάννης Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 61,50 τ.μ., (52.03 τ.μ. καθαρά) στον 1ο όροφο (Δ1.4 στην κάτοψη) νεόδμητης οικοδομής, στην περιοχή Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς. Η κατασκευή θα ξεκινήσει το Σεπτέμη 2026 (Βρίσκεται ακόμα στην οικοδομική άδεια) και το ακίνητο θα πληροί υψηλές ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές (Ενεργειακή κλάση Α+). Το διαμέρισμα θα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους. Θα Διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 τ.μ., προσφέροντας ανοιχτωσιά και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C), συναγερμός, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, access control στην κοινόχρηστη είσοδο και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και αποθήκη. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Ιούλιος 2027.Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη στην Καλαμαριά αποτελεί μία από τις πιο σταθερά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Η ποιότητα κατασκευής, η ενεργειακή απόδοση και η σύγχρονη αισθητική καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη.Υπαρχούν διαθέσιμα και τα Δ1.2 και Δ.1.3 που φαίνονται στην κάτοψη.