Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Παντελεήμονας Αθήνας

Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών – Άγιος Παντελεήμονας, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Πλατεία Αττικής. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 2001 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, λειτουργικό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διάταξη των χώρων προσφέρει άνεση και εργονομία, ενώ το ύψος και ο όροφος εξασφαλίζουν φωτεινότητα και ανοιχτό αστικό ορίζοντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β, στοιχείο που ενισχύει τη συνολική αξία του ακινήτου. Επιπλέον προσφέρει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με σταθερό εισόδημα. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr For sale: bright and meticulously maintained 5th-floor apartment, with a total area of 85 sq.m., in an excellent location at the intersection of Leoforos Patision – Leoforos Acharnon – Agios Panteleimonas, just 150 meters from the Attiki Square Metro station. Built in 2001 and in very good condition, the apartment comprises two comfortable bedrooms, including a master, a functional living room, an independent kitchen, and a bathroom. The layout offers comfort and practicality, while the height and floor level ensure abundant natural light and an open urban view. Features include central heating with oil, air conditioning, aluminum frames with double glazing, and tile and wood flooring. The energy certificate is class B, enhancing the overall value of the property. Additional amenities include a parking space in the ground floor area, elevator, security door, and awnings. The location is particularly advantageous, with immediate access to the metro, public transport, supermarkets, shops, and the city center, making it an excellent choice for permanent residence or investment with steady rental income. Realty IQ – Headquarters Phone: +30 2103000356 Email: info@realtyiq.gr