Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Κερατσινίου

ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ – Άγιος Γεώργιος. Σε ένα ήσυχο και απολύτως λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον, παρουσιάζεται ένα υπό κατασκευή διαμέρισμα 90 τ.μ., ενταγμένο σε οικόπεδο 260 τ.μ., το οποίο αναμένεται να παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027. Η κατασκευή του 2025 αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ και μια συνολική προσέγγιση που εστιάζει στην αποτελεσματικότητα, την ποιότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Η κατοικία, τοποθετημένη στον 1ο όροφο, εξυπηρετεί έξι επίπεδα και αποδίδει μια premium εμπειρία διαβίωσης, ιδανική για σύγχρονες ανάγκες και μελλοντική αξία μεταπώλησης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με ξεκάθαρη εργονομία, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, προσφέροντας πλήρη ευελιξία στην καθημερινότητα. Η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης με fan coil, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και προηγμένη ενεργειακή συμπεριφορά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας, ενώ οι βεράντες και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός προσφέρουν φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσβαση είναι άμεση από άσφαλτο, το ακίνητο διαθέτει parking και τοποθετείται σε γωνιακό, φωτεινό σημείο, κατάλληλο όχι μόνο για κατοικία αλλά και για επαγγελματική στέγη, αξιοποιώντας την αναπτυσσόμενη εμπορική δυναμική της περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μ. από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, πλατεία, σχολείο και super market, εξασφαλίζοντας υψηλό δείκτη καθημερινής εξυπηρέτησης. Πολυτελές, πρακτικό και με ξεκάθαρη αξιακή πρόταση, το ακίνητο αποτελεί μια ισχυρή επενδυτική επιλογή. Τιμή: €270.000 – Κωδ. 15377-P Τηλ.: 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE