Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Κερατσινίου Προς πώληση

ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ – Άγιος Γεώργιος. Σε ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο μικροπεριβάλλον, παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες προδιαγραφές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή, με παράδοση τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας ένα πλήρως ανανεωμένο πλαίσιο κατοίκησης που ανταποκρίνεται στα σημερινά standards ποιότητας και ασφάλειας. Η διάταξη των χώρων περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καλά μελετημένο σαλόνι με ζωηρή φωτεινότητα, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και wc, εξασφαλίζοντας εργονομία και άνεση για κάθε είδους χρήση – είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική στέγη. Ο προσανατολισμός προς τον Νότο αναδεικνύει το ακίνητο ως μία φωτεινή και ήσυχη επιλογή, ενώ η γωνιακή του θέση και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ένα περιβάλλον με αίσθηση μεγαλύτερου όγκου και ευελιξίας. Η κατασκευή του ακολουθεί ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης, διπλά τζάμια και σίτες. Η αυτόνομη θέρμανση με fan coil και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν αποδοτική διαχείριση ενέργειας και άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλακάκι δαπέδου, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ασανσέρ και ο συνολικός σχεδιασμός της οικοδομής ενισχύουν τον χαρακτήρα πολυτέλειας. Η τοποθεσία αποτελεί ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: εντός οικιστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και σε μικρή απόσταση έως 100 μ. από σχολείο, super market, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και πλατεία. Η περιοχή εξυπηρετεί κατοίκους που επιζητούν συνδυασμό πρακτικότητας και ηρεμίας, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Τιμή: €220.000 – Κωδ. 15376-P HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE 2100108293 • 6987221138