Κτίριο 360 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Κορωπίου

ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ – ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ | ΚΤΙΡΙΟ 360 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 640 Τ.Μ. Στον Άγιο Δημήτριο Καλυβίων Θορικού, σε ήσυχη οικιστική περιοχή και σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση κτίριο στιβαρής κατασκευής του 2000, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα — ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο — εντός οικοπέδου 640 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα 120 τ.μ. έκαστο, χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση και στέγαση μεγάλης ή διευρυμένης οικογένειας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ τα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου βρίσκονται σε ημιτελές στάδιο. Υπολείπονται εργασίες όπως δάπεδα, κουφώματα, κουζίνα, ντουλάπες, μπάνιο και εσωτερικές πόρτες, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Συνολικά το κτίριο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια, καθώς και αποθήκη, πατάρι και μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακιδίου στους ολοκληρωμένους χώρους και νυχτερινό ρεύμα, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, πρόσοψης, με δυτικό προσανατολισμό, ανοικτή θέα και κήπο που ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Επιτρέπονται κατοικίδια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΠΑΡΑΛΙΕΣ & ΑΞΙΟΘΕΑΤΑ Ο Άγιος Δημήτριος Καλυβίων αποτελεί ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικίας κοντά στη φύση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις οργανωμένες υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραθαλάσσιοι προορισμοί Λαγονήσι, Σαρωνίδα και Ανάβυσσος, με αμμώδεις παραλίες, οργανωμένες ακτές, beach bars, εστιατόρια, καφέ και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση προς την Παλαιά Φώκαια, έναν από τους χαρακτηριστικότερους παραθαλάσσιους οικισμούς της νοτιοανατολικής Αττικής, καθώς και προς το Σούνιο και τον εμβληματικό Ναό του Ποσειδώνα, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Αττικής, γνωστό και για το μοναδικό ηλιοβασίλεμα πάνω από το Αιγαίο. Μέσω της παραλιακής διαδρομής η πρόσβαση συνεχίζεται προς το Λαύριο, με το ιστορικό λιμάνι, το Αρχαιολογικό Μουσείο και τα μνημεία που συνδέονται με τη μακραίωνη μεταλλευτική ιστορία της Λαυρεωτικής. Παράλληλα, τα Καλύβια Θορικού προσφέρουν αγορά, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και γνωστές επιλογές εστίασης, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Ένα ακίνητο με μεγάλη συνολική επιφάνεια, τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, σε μια περιοχή που συνδυάζει μόνιμη κατοικία, παραθεριστική χρήση και επενδυτική προοπτική. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Συνολική επιφάνεια: 360 τ.μ. • Οικόπεδο: 640 τ.μ. • 3 επίπεδα: Ισόγειο – 1ος – 2ος • 3 αυτόνομα διαμερίσματα των 120 τ.μ. • 6 υπνοδωμάτια • 3 σαλόνια • 3 κουζίνες • 3 μπάνια • Αποθήκη & πατάρι • Μεγάλες περιμετρικές βεράντες • Κήπος • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου • Νυχτερινό ρεύμα • Χωρίς κοινόχρηστα • Γωνιακό – διαμπερές – φωτεινό • Ανοικτή θέα • Δυτικός προσανατολισμός • Έτος κατασκευής: 2000 • Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται • Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, δύο ή τρεις γενιές της ίδιας οικογένειας, ανεξάρτητη εκμετάλλευση των κατοικιών ή επενδυτική αξιοποίηση. 🎥 Video παρουσίαση ακινήτου: https://youtube.com/shorts/Cjj1Y7rV0ZE Τιμή €290.000 (κωδ. 13876-A) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE