Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Λόφος Γερμανού

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Άνω Ηλιούπολη – Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80τ.μ., στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο, κατασκευής 1973 και ανακαίνισης 2022, βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας ταυτόχρονα γρήγορη σύνδεση τόσο με το Κέντρο όσο και με τα Νότια Προάστια. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, καθώς και μεγάλες βεράντες με τέντες που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα. Ο προσανατολισμός και η θέση του ακινήτου προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη οικιστική ανάπτυξη, ενώ σε απόσταση έως 200μ. υπάρχουν σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 100μ.), καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν ισορροπία μεταξύ ζωής και εργασίας. Η κατοικία συνδυάζει την αίσθηση γειτονιάς με την πρακτικότητα της αστικής ζωής, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσφέρει μοναδική αίσθηση γαλήνης και ανανέωσης.Το ακινητο δεν εχει ασανσερ. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που ξεχωρίζει για την εργονομία, το στυλ και τη ζεστασιά του. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα άμεσης απόδοσης. **Τιμή €225.000** (Κωδ. 13301-P) 📞 2100108293 | 6987221138 **HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE**