Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς πώληση, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο

ΜΑΡΟΥΣΙ – Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 84 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023 με θερμοπρόσοψη, γεγονός που εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β+ και προσφέρει άνεση όλες τις εποχές, με δροσιά το καλοκαίρι και ζεστασιά τον χειμώνα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και ήσυχο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται καινούργια καλοριφέρ, κλιματιστικά Carrier, κουζίνα, απορροφητήρας, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων Siemens, καθώς και μπαταρία κουζίνας GROHE. Είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση, χωρίς περαιτέρω κόστος. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται πλησίον Λ. Κηφισίας, Αττικής Οδού, ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, σχολείων, supermarket, αγοράς και νοσοκομείων. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια υπάρχουν στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ (έως 100μ), μετρό/ΗΣΑΠ (έως 500μ), καθώς και πλήθος καταστημάτων που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό λειτουργικότητας, άνεσης και στρατηγικής θέσης στο Μαρούσι. 💰 Τιμή: 300.000€ 📌 Κωδικός: 11990-P ☎ 2100108293 | 📱 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE