Διαμέρισμα 74 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αγίου Δημητρίου

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 74τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Ετοιμοπαράδοτο Όροφο διαμέρισμα 74tm Επιτρέπονται μεσίτες Φωτοβολταϊκά πολυκατοικίας για μείωση κοινοχρήστων Θέση στάθμευσης Ξεχωριστή private, ηλεκτρική πρίζα για Ι.Χ. & Βρύση σφαιρική αυτόνομη .. Με πόρτα αυτόνομη για την θέση πάρκινγκ ξεχωριστή με τηλεκοντρόλ …. ( Τζάκι 3D) + Νότιο φωτοβολταϊκά σετ για εξοικονόμηση Ρεύματος Αποκλειστικά του οροφοδιαμερίσματος!! Full διαμπερές Στο πίσω μέρος σε μεγάλο οικοδομικό τετράγωνο!! Ασανσέρ inverter και για AMEA κατεβαίνει και στο υπόγειο με δύο αποθήκες με αερισμό 6 m² το καθένα man & woman . Ενοικιάζεται Στον Αγιο Δημήτριο κέντρο Αττικής Έτος Κατασκευής 2025 Παράδοση 31-12- 2025 (Θα είστε οι πρώτοι που θα το Κατοικείται )Τριάρι 2ος με δύο υπνοδωμάτια ΟΡΟΦΟΔΙΜΕΡΙΣΜΑ Διαμπερές Βεράντα μπροστά και πίσω .Σε μεγάλο οικοδομικό τετράγωνο στον άγιο Δημήτριο Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής - Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - λουτρού Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής Ιδιώτης ,Χωρίς μεσιτική αμοιβή ,πλησίον μετρό ΝΕΟΔΜΗΤΟ Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακό τζάκι,Ανελκυστήρας inverter ενέργειακη κλάση Α+ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ Πολυκατοικίας + Φωτοβολταϊκό σετ πακέτο αυτόνομο Όροφο διαμερίσματος εξοικονόμηση ρεύματος , Θέρμοπρόσοψη10 cm Σε όλο το κτήριο /Minimal Αισθητικής Αντλία θερμότητας ψύξη-θέρμανση fan coils ( καναλάτα)Αυτονομία WiFi direct Χ Ηλιακός θερμοσίφωνας τελευταίας γενιάς με τέντα ειδική Αυτόματη Για το Συλλέκτη ( πχ Όταν πάτε διακοπές Τους καλοκαιρινούς μήνες) Γκαράζ πυλωτής ξεχωριστή Είσοδο, Πρίζα για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και βρύση σφαιρική Αποθήκες δυο (man & woman)…Κλιματισμός - Highh – EndFrameless κουφώματα αλουμινίου - Φωτισμός τεχνολογίας LED - Εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός - Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Οπτικές ίνες :Δομημένη καλωδίωση Δικτύου μοτέρ τέντας Somfy και μοτέρ τέντας AcoMax νέας γενιάς με δυνατότητα προσαρμογής αισθητήρων για τον αέρα ή τον ήλιο. 5 Κάμερες , κλπ Τιμή €499.000 (κωδ. 16597-X) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE