Μονοκατοικία 145 τ.μ. προς πώληση, Λιβάδι Αίγινας

ΑΙΓΙΝΑ, Χώρα - Μονοκατοικία 145τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον λιμάνι (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Μοναδική κατοικία 3 επιπέδων στο κέντρο της Αίγινας📍 μόλις 100μ από το λιμάνι!🔹 Περιγραφή Ακινήτου:Μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1974 | Ανακαίνιση: 2010,Κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb)🔹 Αναλυτικά ανά επίπεδο:✅ Ισόγειο (65 τ.μ.):Ευρύχωρη κουζίνα,Καθιστικό,WC επισκεπτών,Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα✅ 1ος Όροφος (65 τ.μ.):2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ξεχωριστές ντουλάπες και αυτόνομα μπαλκόνια,Mεγάλο μπάνιο✅ 2ος Όροφος (15 τ.μ. + βεράντα 50 τ.μ.):Δεύτερη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα,Μεγάλη ταράτσα με τέντα, μπάρμπεκιου και χώρο καθιστικού με θέα🔹 Επιπλέον Χαρακτηριστικά:Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια κάγκελα αλουμινίου – ιδανικά για νησιώτικες συνθήκες,Αυτόνομοι εξωτερικοί χώροι σε κάθε επίπεδο,Ανατολικός προσανατολισμός με άπλετο φυσικό φως,Πλήρως λειτουργική διαρρύθμιση – εύκολη διαμόρφωση για τουριστική χρήση,Δυνατότητα διαμόρφωσης ισογείου για επιπλέον 3 κλίνες φιλοξενίας,Αθόρυβη περιοχή, παρότι στο κέντρο – ιδανική για τουρίστες οικογένειες🔹 Τοποθεσία – Ασυναγώνιστη Πρόσβαση:Μόλις 100 μέτρα από το λιμάνι της Αίγινας100 μέτρα από τα ΚΤΕΛ,2 λεπτά με τα πόδια από την αγορά, καφέ, εστιατόρια, τράπεζες κ.ά.Πλήρης πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο – ιδανικό για επισκέπτες📌 Ιδανική επιλογή για:✔ Μόνιμη κατοικία✔ Εξοχική κατοικία✔ Επένδυση – βραχυχρόνια μίσθωση Τιμή €360.000 (κωδ. 10580-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE